Finca rústica en Calle Cruz del Gamonal, San José de las Vegas-La Atalaya

Presentamos esta finca con vivienda y amplio terreno rústico, una propiedad que destaca por su versatilidad y gran potencial, ideal tanto como residencia habitual como para proyecto de inversión o explotación agrícola.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 139 m², distribuida de forma cómoda y funcional en dos habitaciones, un amplio salón-comedor, distribuidor, un baño completo, cocina independiente, terraza y azotea transitable, ofreciendo espacios pensados para el confort y el disfrute del entorno.

La finca se completa con 12.104 m² de terreno rústico, distribuidos en tres parcelas independientes de 4.721 m², 3.619 m² y 3.764 m², lo que aporta múltiples posibilidades de uso, ya sea para cultivo, actividades al aire libre, desarrollo de proyecto rural o inversión patrimonial.

Se trata de una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, amplitud y contacto con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de una vivienda consolidada.

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Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y, en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12% para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador, especialmente si hay financiación o servicios adicionales:

ITP (6,5%)

Notaría: 600 - 1.000 €

Registro: 300 - 700 €

Gestoría: 200 - 400 €

Tasación: 400 - 600 € (en caso de compra con hipoteca).

La información es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

Algunas imágenes han sido creadas con inteligencia artificial para ayudarte a visualizar el potencial de la vivienda con una posible mejora estética o decoración. Se trata de representaciones orientativas.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 139m²