Piso En venta Calle Montevideo, Santa Catalina - Canteras

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 54m²

Vivienda totalmente reformada en el centro de Las Palmas de Gran Canaria

Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda completamente reformada, situada en una de las zonas más céntricas y demandadas de Las Palmas de Gran Canaria. Un inmueble que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto como residencia habitual como inversión.

Con una superficie construida de 54 m², la vivienda ha sido cuidadosamente reformada para ofrecer espacios modernos, cómodos y perfectamente aprovechados.

La distribución se compone de:

* Dos dormitorios.
* Baño completo de diseño.
* Amplio salón-comedor con cocina integrada de concepto abierto, creando un ambiente funcional, luminoso y acogedor.

La reforma integral permite disfrutar de una vivienda lista para entrar a vivir, con acabados actuales y sin necesidad de realizar obras ni inversiones adicionales.

Uno de sus grandes atractivos es su acceso a pie de calle, que aporta comodidad y accesibilidad, convirtiéndola en una opción muy práctica para todo tipo de compradores.

Ubicación

La propiedad se encuentra en una zona consolidada de la ciudad, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros educativos, farmacias, comercios, entidades bancarias, transporte público y una amplia oferta de restauración y ocio.

Su excelente ubicación permite disfrutar de una cómoda conexión con el resto de la ciudad, convirtiéndola en una opción muy atractiva tanto para vivir como para obtener una alta rentabilidad mediante alquiler.

Una excelente oportunidad de inversión

Gracias a su estado de conservación, su distribución funcional y su privilegiada ubicación, esta vivienda representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean incorporar a su patrimonio un inmueble con una elevada demanda en el mercado inmobiliario.

Si busca una propiedad lista para entrar a vivir, en pleno centro de Las Palmas de Gran Canaria y con todas las comodidades al alcance, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle.

Información: El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro de la propiedad y cualquier otro gasto que pudiera corresponder al comprador conforme a la legislación vigente.

Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y, en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12% para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador, especialmente si hay financiación o servicios adicionales:

ITP (6,5%)

Notaría: 600 - 1.000 €

Registro: 300 - 700 €

Gestoría: 200 - 400 €

Tasación: 400 - 600 € (en caso de compra con hipoteca).

La información es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.